Ціноутворення на регіональних ринках житла, теоретичний та прикладний аспект

Тип публікації :
Стаття
Дата випуску :
11 травня 2017 р.
Автор(и) :
Мова основного тексту :
Ukrainian
eKNUTSHIR URL :
DOI :
Журнал :
Випуск :
1(66)/2(67)
ISSN :
1728-2721
Початкова сторінка :
138
Кінцева сторінка :
146
Цитування :
[APA 7] Запотоцька, В. А. (2017). Pricing of regional housing markets, theoretical and applied aspects. Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Географія, (1(66)/2(67)), 138–146. https://doi.org/10.17721/1728-2721.2017.66.23
[ДСТУ] Запотоцька В. А. Pricing of regional housing markets, theoretical and applied aspects. Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Географія. 2017. no. 1(66)/2(67). P. 138—146. DOI: 10.17721/1728-2721.2017.66.23 (date of access: 17.07.2026).
В статті розглядаються теоретичні та прикладні засади формування цін на житло в межах регіональних ринків. В процесі дослідження встановлено, що розвиток регіонального ринку житла в найбільшій мірі підпорядковується дії теорій регіонального розвитку та загальноекономічних теорій (вартості та ціни). Такі теорії чинять спільний вплив на формування ціни та на механізми ціноутворення. З’ясовано, що ціноутворення це є об’єктивний процес визначення і встановлення ціни в межах регіону, який відбувається перш за все на регіональному та локальному рівні, торкається окремого регіонального ринку й піддається регулюванню з боку держави. Встановлено, що формування регіональних ринків житла є надто складним процесом та відзначається великою кількістю чинників, які здійснюють вплив на процеси його формування. Шляхом теоретичного узагальнення на основі емпіричного підходу нами виділено шість груп чинників, які здійснюють прямий та опосередкований вплив на попит та пропозицію на регіональному ринку житла. Це територіальні чинники ринку житла, якісні характеристики житла, економічні чинники, демографічно-розселенські, законодавчо-правові та соціально-психологічні чинники. Наведено динаміку та підтверджено диференціацію цін на житло в межах найбільших міст України та в межах міста Києва.
Ключові слова :
житло ринок житла чинники ціноутворення динаміка цін вартість нерухомості housing housing market factors of pricing price trends property costs
Галузі знань та спеціальності :
10 Природничі науки::106 Географія
Галузі науки і техніки (FOS) :
Соціальна та економічна географія
Файл(и) :
Вантажиться...
Ескіз
Формат :

Adobe PDF

Розмір :

303.42 KB

Контрольна сума :

(MD5):329450bc81caecdafefb247481ef9458

Creative Commons Attribution 4.0 International
Якщо не вказано інше, ця робота розповсюджується на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International