Просторове планування як засіб сталого землекористування

Мординська А. І. Просторове планування як засіб сталого землекористування : кваліфікаційна робота магістра : 193 Геодезія та землеустрій / наук. кер. С. В. Тітова. Київ, 2025. 72 с.

В дослідженні розглянуто актуальні питання стосовно розробки комплексного плану розвитку території громад на основі
містобудівної документації. Проведено аналіз законодавчої бази та розглянуто методологічні засади просторового планування в Україні. В результаті, визначено взаємозв’язок містобудівного та земельного кадастру, обговорено проблеми, які заважають ефективному розвитку територіальних громад.
Основна частина роботи присвячена розгляду систем просторового землекористування, управлінню земельними ресурсами, розробці містобудівної документації, аналізу нормативно-правових актів та вивченню міжнародних законів в сфері землекористування.
Практична частина роботи включає надання рекомендацій для органів місцевого самоврядування з метою удосконалення процесів просторового планування в умовах глобалізації, зміни клімату та повномасштабного вторгнення. Результатом дослідження стало створення SWOT-аналізу на основі аналізу Комплексного плану території Межівської селищної
територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області.
Після аналізу нормативно-правової бази стало зрозуміло, що чинне українське законодавство в сфері містобудівної та землевпорядної документації має ряд положень, які направлені на інтеграцію просторового планування в процес управління територіальними громадами. Також існують проблеми, які пов’язаніз застарілою містобудівною документацією або взагалі
її відсутністю. Додатково спостерігається недостатня координація представників громад, органів місцевого самоврядування та державними структурами.
Під час дослідження взаємозв’язку містобудівельного та земельного кадастру, було з’ясовано, що ці кадастри необхідно об’єднати в єдину інформаційну систему, завдяки якій можна буде більш ефективно керувати територіями. Окремо розглянуто окремі питання та положення, які стосуються розробки комплексного плану території на основі містобудівної документації.
При розгляді питань, які стосуються комплексного плану розвитку території виявлено, що він допомагає організувати ефективне управління територією територіальної громади. Для його розробки необхідно створити технічне завдання та знайти замовників.
Наукова новизна дослідження полягає у: розробленні комплексу методів для просторового планування на основі містобудівної документації на ефективність управління територіями; проведенні комплексного аналізу взаємозв’язку між елементами просторового планування та сталого землекористування; розробленні SWOT-аналізу території на прикладі
Межівської селищної територіальної громади.