Земельні торги як складова функціонування ринку землі
Тип публікації :
Магістерська робота
Дата випуску :
2023
Автор(и) :
Ніколюк Ігор Романович
Науковий(і) керівник(и)/редактор(и) :
Мова основного тексту :
ua
eKNUTSHIR URL :
Цитування :
[APA 7] Ніколюк, І. Р. (2023). Земельні торги як складова функціонування ринку землі. [Магістерська робота, Київський національний університет імені Тараса Шевченка]. eKNUTSHIR. https://ir.library.knu.ua/handle/15071834/4885
[ДСТУ] Ніколюк І. Р. Земельні торги як складова функціонування ринку землі : кваліфікаційна робота магістра : 19 Архітектура та будівництво / наук. кер. С. В. Тітова. Київ, 2023. 95 с. URL: https://ir.library.knu.ua/handle/15071834/4885 (дата звернення: 17.07.2026).
Розглянуто процес електронних земельних торгів, як механізм провадження землеустрою об’єднаних територіальних громад, на прикладі Новопільської сільської ради Криворізького району, Дніпропетровської області.
Актуальність кваліфікаційної роботи магістра полягає в тому, що процес електронних земельних торгів – новий для Українського ринку землі, він є ключовим для провадження договірних відносин на сучасному етапі земельної реформи держави.
Метою кваліфікаційної роботи є визначення основних принципів проведення електронних земельних торгів в умовах відкритого ринку землі України, на прикладі об’єднаної територіальної громади – Новопільська сільська рада Криворізького району, Дніпропетровської області.
На основі аналізу нормативно-правової бази, що регулює електронні земельні аукціони, ринку землі України, та досвіду провідних країн Європейського Союзу сформовано систему методологічних принципів стосовно організації та проведення земельних торгів: конкурентних засад; відкритості та доступності; гнучкості системи ціноутворення на земельні ділянки, що сприяє наповненню місцевих бюджетів; сучасності; децентралізації влади (самостійність органів місцевого самоврядування).
Сформульовано детальний та послідовний алгоритм проведення земельних торгів з практичною демонстрацією внутрішніх механізмів та інтерфейсу електронної торгової системи, зі сторони організатора та учасника електронного аукціону. Описано кожен вид земельних торгів: аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, продажу земельної ділянки та продажу з переважним правом. Основними етапами організації та проведення земельних торгів є: підготовчий етап, організаційний, етап проведення аукціону та
фінальний етап.
У висновках висвітлено позитивні тенденції електронних земельних торгів України, показано аспекти, що потребують доопрацювання та вдосконалення, такі як: узгодження та деталізація нормативної документації; активізація органів місцевого самоврядування щодо організації земельних торгів на земельні ділянки комунальної власності, права на них; правове інформування та практичне консультування потенційних учасників аукціонів; моніторинг інвестиційно привабливих земельних ділянок та допрацювання електронної
торгової системи.
Актуальність кваліфікаційної роботи магістра полягає в тому, що процес електронних земельних торгів – новий для Українського ринку землі, він є ключовим для провадження договірних відносин на сучасному етапі земельної реформи держави.
Метою кваліфікаційної роботи є визначення основних принципів проведення електронних земельних торгів в умовах відкритого ринку землі України, на прикладі об’єднаної територіальної громади – Новопільська сільська рада Криворізького району, Дніпропетровської області.
На основі аналізу нормативно-правової бази, що регулює електронні земельні аукціони, ринку землі України, та досвіду провідних країн Європейського Союзу сформовано систему методологічних принципів стосовно організації та проведення земельних торгів: конкурентних засад; відкритості та доступності; гнучкості системи ціноутворення на земельні ділянки, що сприяє наповненню місцевих бюджетів; сучасності; децентралізації влади (самостійність органів місцевого самоврядування).
Сформульовано детальний та послідовний алгоритм проведення земельних торгів з практичною демонстрацією внутрішніх механізмів та інтерфейсу електронної торгової системи, зі сторони організатора та учасника електронного аукціону. Описано кожен вид земельних торгів: аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, продажу земельної ділянки та продажу з переважним правом. Основними етапами організації та проведення земельних торгів є: підготовчий етап, організаційний, етап проведення аукціону та
фінальний етап.
У висновках висвітлено позитивні тенденції електронних земельних торгів України, показано аспекти, що потребують доопрацювання та вдосконалення, такі як: узгодження та деталізація нормативної документації; активізація органів місцевого самоврядування щодо організації земельних торгів на земельні ділянки комунальної власності, права на них; правове інформування та практичне консультування потенційних учасників аукціонів; моніторинг інвестиційно привабливих земельних ділянок та допрацювання електронної
торгової системи.
Галузі знань та спеціальності :
19 Архітектура та будівництво
19 Архітектура та будівництво::193 Геодезія та землеустрій
Галузі науки і техніки (FOS) :
Природничі науки
Файл(и) :![Ескіз]()
Вантажиться...
Формат :
Adobe PDF
Розмір :
4.67 MB
Контрольна сума :
(MD5):57f2190d8b72f4f8cb7a2a95a8c2730a
Якщо не вказано інше, ця робота розповсюджується на умовах ліцензії Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International