Параметри
Земельні торги як складова функціонування ринку землі
Тип публікації :
Магістерська робота
Дата випуску :
2023
Автор(и) :
Ніколюк Ігор Романович
Науковий(і) керівник(и)/редактор(и) :
Мова основного тексту :
ua
eKNUTSHIR URL :
Цитування :
Ніколюк І. Р. Земельні торги як складова функціонування ринку землі : випускна кваліфікаційна робота магістра : 193 Геодезія та землеустрій / наук. кер. С. В. Тітова. Київ, 2023. 95 с.
Розглянуто процес електронних земельних торгів, як механізм провадження землеустрою об’єднаних територіальних громад, на прикладі Новопільської сільської ради Криворізького району, Дніпропетровської області.
Актуальність кваліфікаційної роботи магістра полягає в тому, що процес електронних земельних торгів – новий для Українського ринку землі, він є ключовим для провадження договірних відносин на сучасному етапі земельної реформи держави.
Метою кваліфікаційної роботи є визначення основних принципів проведення електронних земельних торгів в умовах відкритого ринку землі України, на прикладі об’єднаної територіальної громади – Новопільська сільська рада Криворізького району, Дніпропетровської області.
На основі аналізу нормативно-правової бази, що регулює електронні земельні аукціони, ринку землі України, та досвіду провідних країн Європейського Союзу сформовано систему методологічних принципів стосовно організації та проведення земельних торгів: конкурентних засад; відкритості та доступності; гнучкості системи ціноутворення на земельні ділянки, що сприяє наповненню місцевих бюджетів; сучасності; децентралізації влади (самостійність органів місцевого самоврядування).
Сформульовано детальний та послідовний алгоритм проведення земельних торгів з практичною демонстрацією внутрішніх механізмів та інтерфейсу електронної торгової системи, зі сторони організатора та учасника електронного аукціону. Описано кожен вид земельних торгів: аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, продажу земельної ділянки та продажу з переважним правом. Основними етапами організації та проведення земельних торгів є: підготовчий етап, організаційний, етап проведення аукціону та
фінальний етап.
У висновках висвітлено позитивні тенденції електронних земельних торгів України, показано аспекти, що потребують доопрацювання та вдосконалення, такі як: узгодження та деталізація нормативної документації; активізація органів місцевого самоврядування щодо організації земельних торгів на земельні ділянки комунальної власності, права на них; правове інформування та практичне консультування потенційних учасників аукціонів; моніторинг інвестиційно привабливих земельних ділянок та допрацювання електронної
торгової системи.
Актуальність кваліфікаційної роботи магістра полягає в тому, що процес електронних земельних торгів – новий для Українського ринку землі, він є ключовим для провадження договірних відносин на сучасному етапі земельної реформи держави.
Метою кваліфікаційної роботи є визначення основних принципів проведення електронних земельних торгів в умовах відкритого ринку землі України, на прикладі об’єднаної територіальної громади – Новопільська сільська рада Криворізького району, Дніпропетровської області.
На основі аналізу нормативно-правової бази, що регулює електронні земельні аукціони, ринку землі України, та досвіду провідних країн Європейського Союзу сформовано систему методологічних принципів стосовно організації та проведення земельних торгів: конкурентних засад; відкритості та доступності; гнучкості системи ціноутворення на земельні ділянки, що сприяє наповненню місцевих бюджетів; сучасності; децентралізації влади (самостійність органів місцевого самоврядування).
Сформульовано детальний та послідовний алгоритм проведення земельних торгів з практичною демонстрацією внутрішніх механізмів та інтерфейсу електронної торгової системи, зі сторони організатора та учасника електронного аукціону. Описано кожен вид земельних торгів: аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, продажу земельної ділянки та продажу з переважним правом. Основними етапами організації та проведення земельних торгів є: підготовчий етап, організаційний, етап проведення аукціону та
фінальний етап.
У висновках висвітлено позитивні тенденції електронних земельних торгів України, показано аспекти, що потребують доопрацювання та вдосконалення, такі як: узгодження та деталізація нормативної документації; активізація органів місцевого самоврядування щодо організації земельних торгів на земельні ділянки комунальної власності, права на них; правове інформування та практичне консультування потенційних учасників аукціонів; моніторинг інвестиційно привабливих земельних ділянок та допрацювання електронної
торгової системи.
Галузі знань та спеціальності :
19 Архітектура та будівництво
193 Геодезія та землеустрій
Галузі науки і техніки (FOS) :
Природничі науки
Тип зібрання :
Publication
Файл(и) :
Вантажиться...
Формат
Adobe PDF
Розмір :
4.67 MB
Контрольна сума:
(MD5):57f2190d8b72f4f8cb7a2a95a8c2730a
Ця робота розповсюджується на умовах ліцензії Creative Commons CC BY-NC