Соціальне житло в Україні: виклики та перспективи

Zapototska, V., Pankiv, A., & Shpak, D. (2024). Social Housing in Ukraine: Challenges and Prospects. Bulletin of Taras Shevchenko National University of Kyiv, Geography, 3-4, 31-37. https://doi.org/10.17721//1728-2721.2024.90-91.4

Вступ. Поняття соціальне житло виникло не так давно, проте як ідея воно назрівало ще в часи Першої промислової революції. Сучасне визначення соціального житла, хоч і різниться залежно від країни, але містить такі основні ознаки, як спрямування діяльності на групи населення, що мають обмежені фінансові ресурси, та потреба у фінансовій підтримці з боку держави або приватного сектору. Житло має вирішальне значення у повсякденному житті, тісно пов'язане з відчуттям безпеки, контролю над життям, стабільності, а також здоров'ям людини; житлові обставини відіграють ключову роль у становленні та діяльності соціальної одиниці.

Методи. Було використано метод аналізу теоретичної літератури, а також звітів і статистичних даних, історичний та дескриптивний методи, порівняльний аналіз і метод узагальнення.

Результати. У статті представлено результати дослідження поняття "соціальне житло", сучасного стану, проблем та перспектив розвитку соціального будівництва. Розвідка ґрунтується на аналізі даних, зібраних у теоретичній літературі, а також звітах і статистичних базах, що описували соціальне житло. Проведено аналіз становлення соціального житла та етапи його розвитку, здійснено порівняння досвіду інших країн та України. Було зібрано приклади успішної реалізації програм соціального житла, закордонних та українських практик. Описано кількісні характеристики потреб у соціальному житлі, наявний стан, програми, що спрямовані на забезпечення житлом вразливих груп населення. Виявлено, що законодавство України не чітко врегульовує питання соціального, тимчасового та доступного житла, немає чітких механізмів забезпечення населення соціальним житлом, його критично не вистачає, незважаючи на те, що існує великий попит на нього.

Висновки. Доведено, що житловий ринок потребує чіткого законодавчого врегулювання та створення дієвої житлової політики в державі. Отримані результати дозволяють висвітлити основні проблеми соціального житла, особливо серед ВПО, показують варіанти задоволення потреб у житлі, можуть сприяти кращому впровадженню житлової політики та подоланню житлової кризи.