Ніколюк Ігор РомановичТітова, Світлана Вікторівна2024-10-022024-10-022023Ніколюк І. Р. Земельні торги як складова функціонування ринку землі : випускна кваліфікаційна робота магістра : 193 Геодезія та землеустрій / наук. кер. С. В. Тітова. Київ, 2023. 95 с.УДК 332.64https://ir.library.knu.ua/handle/15071834/4885Розглянуто процес електронних земельних торгів, як механізм провадження землеустрою об’єднаних територіальних громад, на прикладі Новопільської сільської ради Криворізького району, Дніпропетровської області. Актуальність кваліфікаційної роботи магістра полягає в тому, що процес електронних земельних торгів – новий для Українського ринку землі, він є ключовим для провадження договірних відносин на сучасному етапі земельної реформи держави. Метою кваліфікаційної роботи є визначення основних принципів проведення електронних земельних торгів в умовах відкритого ринку землі України, на прикладі об’єднаної територіальної громади – Новопільська сільська рада Криворізького району, Дніпропетровської області. На основі аналізу нормативно-правової бази, що регулює електронні земельні аукціони, ринку землі України, та досвіду провідних країн Європейського Союзу сформовано систему методологічних принципів стосовно організації та проведення земельних торгів: конкурентних засад; відкритості та доступності; гнучкості системи ціноутворення на земельні ділянки, що сприяє наповненню місцевих бюджетів; сучасності; децентралізації влади (самостійність органів місцевого самоврядування). Сформульовано детальний та послідовний алгоритм проведення земельних торгів з практичною демонстрацією внутрішніх механізмів та інтерфейсу електронної торгової системи, зі сторони організатора та учасника електронного аукціону. Описано кожен вид земельних торгів: аукціон з продажу права оренди земельної ділянки, продажу земельної ділянки та продажу з переважним правом. Основними етапами організації та проведення земельних торгів є: підготовчий етап, організаційний, етап проведення аукціону та фінальний етап. У висновках висвітлено позитивні тенденції електронних земельних торгів України, показано аспекти, що потребують доопрацювання та вдосконалення, такі як: узгодження та деталізація нормативної документації; активізація органів місцевого самоврядування щодо організації земельних торгів на земельні ділянки комунальної власності, права на них; правове інформування та практичне консультування потенційних учасників аукціонів; моніторинг інвестиційно привабливих земельних ділянок та допрацювання електронної торгової системи.uaземельні торгиринок земліземельні ділянкиелектронний аукціоноргани місцевого самоврядуванняаукціонМагістерська робота